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房子抵押贷款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房子房龄一般不能超过20年，部分如东银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房子属于商品房、房子、商铺等其他符合银行要求的房子作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被如东银行拒贷，或者是增加贷款利率;
6、申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回贷款的可能;
7、符合如东银行房子抵押贷款的其他要求。
8、个人所有权的房子还可以申请抵押房产手续贷款,企业抵押房产证借钱,自建房抵押大额借款,抵押房屋购买合同贷款不押房,典当贵重礼品借款等抵押贷款。
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房子抵押贷款,公司房本抵押贷款,分期房抵押大额借钱,房本抵押借款不押房,房产抵押借钱等抵押贷款流程有：
贷款人咨询并提交房子抵押贷款资料→银行初审→抵押房子评估→银行审批抵押贷款资料→抵押房子登记→按月足额还款
房子抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押贷款登记办理时限：如东7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、房子所有权证;
2、评估报告;
3、如东房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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